過去十年世界主要城市的住宅價格表現

  來源: 艾華迪調研

中國一線城市過去十年住宅價格升幅表現突出。

與世界其它地區相比,過去十年中國核心城市的住宅價格經歷了一個更為高速的增長。其中香港的增長幅度最大,達到222%;北京,深圳和廣州的增幅次之,分別為216%,178%和136%。這主要得益於過去十年中國經濟的持續增長和主要城市住房需求的不斷擴張。另外,墨爾本住宅價格增加了85%,稍微高於新加坡的78%。 倫敦,上海和悉尼的增長程度相近,約為65% -68%。 東京的增幅則相對緩和, 只有38%, 而同期紐約的房價則幾乎沒有變化。

  來源: 艾華迪調研

香港引领2008年金融危机后的房价增长

與2008年金融危機時的房價水平相比,在國內和海外強勁的投資需求刺激下,香港住宅價格的覆蘇程度最強,增長了166%。 北京(72%),悉尼(63%),倫敦(50%),廣州(48%),深圳(48%)和墨爾本(41%)的增幅分別處於第2到第7位。新加坡,上海和東京的增長幅度相對緩和,分別為25%,24%和12%,而紐約的房價仍未完全走出金融危機的影響,與2008年相比下降了2%。

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