过去十年世界主要城市的住宅价格表现

  来源: 艾华迪调研

中国一线城市过去十年住宅价格升幅表现突出。

与世界其它地区相比,过去十年中国核心城市的住宅价格经历了一个更为高速的增长。其中香港的增长幅度最大,达到222%;北京,深圳和广州的增幅次之,分别为216%,178%和136%。这主要得益于过去十年中国经济的持续增长和主要城市住房需求的不断扩张。另外,墨尔本住宅价格增加了85%,稍微高于新加坡的78%。 伦敦,上海和悉尼的增长程度相近,约为65% -68%。 东京的增幅则相对缓和, 只有38%, 而同期纽约的房价则几乎没有变化。

  來源: 艾华迪调研

香港引领2008年金融危机后的房价增长

与2008年金融危机时的房价水平相比,在国内和海外强劲的投资需求刺激下,香港住宅价格的复苏程度最强,增长了166%。 北京(72%),悉尼(63%),伦敦(50%),广州(48%),深圳(48%)和墨尔本(41%)的增幅分别处于第2到第7位。新加坡,上海和东京的增长幅度相对缓和,分别为25%,24%和12%,而纽约的房价仍未完全走出金融危机的影响,与2008年相比下降了2%。

 來源: 艾华迪调研

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